Administrarea proprietatii
Dacă sunteți în căutarea unei companii de administrare imobiliară în Costa Del Sol și lucrați cu agenți profesioniști, experți, atunci nu căutați mai departe!
Avantajele de a avea o companie care să aibă grijă de proprietatea dumneavoastră
Marketing imobiliar
Prin metode tradiționale, inclusiv rețeaua noastră de colaboratori de încredere, inclusiv peste 2300 de agenții de-a lungul coastei, precum și campanii de e-mail direcționate către turiștii internaționali, promovăm proprietatea dumneavoastră.
Managementul rezervărilor
La rezervare ne ocupăm de toate aspectele până la check-in, unde îl prezentăm pe oaspete proprietarului casei și îi dăm un tur al proprietății.
Comunicare
Ne mândrim cu menținerea unei rate medii de răspuns în termen de 1 oră, ceea ce asigură menținerea clienților interesați și mulțumiți.
Prețuri dinamice
Utilizând date în timp real specifice zonei dvs., putem calcula evaluări precise. Această strategie de preț dinamică este apoi ajustată în funcție de disponibilitatea casei dvs. și de alți parametri la fiecare 24 de ore.
Când doriți să vă închiriați proprietatea în Marbella pentru turiști, lucrul cu Marbella Imobiliare este cel mai bun mod de a merge. Vă putem ajuta cu închirieri pe termen lung sau pe termen scurt. Ambele modele au avantajele și dezavantajele lor, dar te vom ajuta să găsești care dintre ele se potrivește cel mai bine nevoilor tale.
Administrarea proprietății poate fi o muncă cu normă întreagă pe care orice proprietar se teme să o facă. Este un serviciu care elimină stresul și necazurile legate de gestionarea proprietății. Acest proces include gestionarea investiției unui proprietar, tratarea cu chiriașii și asigurarea că toate elementele de reglementare sunt luate în considerare.
Vă oferim spatele. Echipa noastră de profesioniști și tehnicieni cunoaște toate legile și pașii pe care trebuie să îi urmați în calitate de proprietar. Vă vom ajuta să rămâneți la curent cu obligațiile legale. Vă puteți relaxa știind că ne vom ocupa de tot.
Costa del Sol atrage un număr mare de turiști din străinătate și din Spania. Sunt atrași de plajele frumoase, de hotelurile luxoase, de vremea caldă și de mâncarea bună. Există o sumă mare de bani în zonă și mulți oameni caută să-i cheltuiască pentru turism.
Dacă sunteți proprietarul unei proprietăți în Costa del Sol și doriți să obțineți profit din închiriere, puteți folosi compania noastră pentru a gestiona totul, astfel încât să vă puteți ocupa de ceea ce este cel mai important pentru dvs.
Vă ajutăm să găsiți turiști care vă pot închiria proprietatea. Îi vom localiza și îi vom contacta direct, economisind timp și energie. De asemenea, vă vom oferi informațiile de care aveți nevoie pentru a face o afacere bună cu ei. În acest fel, este mai ușor pentru turiști să găsească proprietăți bune, iar proprietarii să găsească clienți.
În calitate de mediator, ne vom ocupa de înregistrarea tuturor chiriașilor dumneavoastră cu vârsta peste 16 ani.
În Andaluzia, chiriile de vacanță sunt reglementate de administrația locală. Toate locuințele de închiriat din această regiune trebuie să aibă un certificat de la registrul de turism andaluz. Marbella Sun se ocupă de documentele și informează proprietarii de proprietăți cu privire la drepturile și responsabilitățile lor în ceea ce privește înregistrarea.
Când chiriașul de vacanță vine la proprietatea dvs., el trebuie să plătească un depozit, precum și prima lună de chirie înainte de a se muta. Acesta este un pas important deoarece asigură că chiriașul plătește ceea ce datorează înainte de a intra. De asemenea, garantează că proprietarul va avea suficienți bani pentru a-și menține proprietatea în stare bună.
Când un chiriaș se mută, echipa noastră va curăța proprietatea înainte și după ce se mută. Ne vom ocupa, de asemenea, de toate rufele, produsele de curățare și orice alte consumabile pe care le furnizați chiriașilor.
Folosim cele mai importante platforme de publicitate. Proprietatea dvs. va fi în cele mai relevante media naționale și internaționale și portaluri online care promovează închirieri lunare sau închirieri de vacanță pe Costa del Sol. Ne asigurăm că proprietatea dumneavoastră este bine întreținută.
Piața se schimbă. Vom actualiza prețul proprietății dumneavoastră pentru a răspunde nevoilor pieței. Veți putea vedea cum merge proprietatea dvs. pe site. Vă vom garanta informații exacte și actualizate despre proprietatea dumneavoastră.
De pe platforma noastră vei putea verifica ce rezervări s-au făcut, de pe ce platformă, cât câștigi din orice rezervare. De asemenea, puteți bloca orice date dorite.